Официальные цены на жилье на четвертый квартал утвердил .Минстрой. Они используются при расчете социальных выплат на приобретение жилья, идущих из федерального бюджета.
Практически во всех регионах цены и соответственно выплаты продолжают расти. Более чем на 25% поднимается цена в Забайкальском крае — до 120 734 рублей за квадратный метр общей площади. Существенно выросла цена в Ленинградской области — с нынешних 103 091 до 119 990 рублей. При этом в Санкт-Петербурге официальная цена остается прежней — 162 963 рубля за «квадрат».
В ряде регионов цены снизятся. Так, жилье дешевеет в Мурманской области (примерно на 2 тысячи рублей, до 82 591 рублей), Краснодарском крае (около 6 тысяч, до 150 641 рубля), Кабардино-Балкарии (примерно на 1500 рублей, до 46 610), Карачаево-Черкесии (на несколько сотен рублей, до 56 271 рубля), Ямало-Ненецком АО (около 2 тысяч, до 96 549), Тыве (на 150 рублей, до 103 534 рублей), на Камчатке (около тысячи, до 114 836 рублей) и Сахалине (сразу на 9 тысяч, до 136 079 рублей).
В Москве квадратный метр дорожает до 166 044 рублей (в третьем квартале он оценивался в 161 208 рублей). Москва, отстававшая от Санкт-Петербурга с начала года, вновь стала городом с самым дорогим жильем.
Самое дешевое жилье, по расчетам министерства, в Ингушетии — 46 739 рублей за «квадрат». Немногим дороже стоит квадратный метр в Оренбургской области (50 035 рублей) и Северной Осетии — 50 723 рубля.
Среднерыночная стоимость метра пересматривается для каждого региона раз в квартал. В прошлый раз цена снизилась только в одном регионе — в Хабаровском крае.
При расчете официальных цен на жилье учитываются средние цены «квадрата» на первичном и вторичном рынках в предыдущем квартале, деленные на два. Для Дальнего Востока используются цены только на новостройки.
Источник: Российская газета