В России внедряется новый градостроительный подход с использованием информационной модели — Building Information Model (BIM). Соответствующее постановление подписал премьер-министр Михаил Мишустин. Применение этой технологии позволит отслеживать состояние объекта на протяжении всего жизненного цикла, улучшить качество строительства, снизить риски серьезных ошибок при реализации масштабных проектов, отмечается в сообщении правительства.
Понятие информационного моделирования впервые было закреплено в Градостроительном кодексе в прошлом году. Это совокупность сведений, документов и материалов, которые собираются на всех этапах жизненного цикла объекта недвижимости — от возведения и эксплуатации до реконструкции и сноса. Информация формируется в электронном формате. Сбором данных занимается застройщик, технический заказчик объекта или тот, кто отвечает за его эксплуатацию.
Постановление правительства утверждает правила формирования и ведения информационной модели, а также состав включаемых в нее сведений. В частности, на этапе строительства необходимо указывать реквизиты выданного разрешения, на этапе эксплуатации — документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта, на этапе сноса — результаты обследования объекта.
В прошлом году начали создавать классификатор строительной информации. К концу этого года он станет доступен в публичном пространстве. Классификатор будет содержать 21 классификационную таблицу, благодаря которым станет возможным закодировать все элементы объекта строительства и дать возможность кодировать их всем участников строительного процесса. Как сообщил директор ФАУ «ФЦС» Андрей Басов на российском форуме BIM-технологий в рамках VII Международного форума и выставки 100+ TechnoBuild, классификатор строительной информации станет отправной точкой для перехода на автоматизированную проверку сооружений в информационной модели.
«Классификатор строительной информации обеспечит возможность обмена данными между различными информационными системами и однозначную идентификацию элементов информационной модели. Система «покажет», где, например, вбит гвоздь или где установлена система пожаротушения со всеми требуемыми характеристиками элементов. Эти возможности станут плацдармом для перехода к автоматизированным проверкам сооружений в информационной модели», — рассказал Андрей Басов.
Сегодня около 5-7 процентов компаний в России используют BIM-технологии
Сегодня около 5-7 процентов компаний в России используют BIM-технологии, отмечается в исследовании PwC. Чаще всего они применяются в крупных городах и для реализации мегапроектов. Для сравнения, в Великобритании — одной из самых передовых стран по внедрению BIM — уровень внедрения технологий в 2019 году составил 70 процентов. Применение BIM-технологий, по оценкам экспертов, позволяет на 2 процента снизить затраты и на 10 процентов — сроки и ошибки в проектной документации.
15,1 миллиарда долларов составит, по оценкам PwC, объем мирового рынка BIM-технологий в 2027 году
Как отмечают в PwC, сегодня интерес девелоперов и застройщиков к внедрению BIM мотивирован уже не только системными изменениями и инициативой со стороны государства.
Возможности BIM становятся шире — технология движется в сторону комплексного инструмента и источника ценной информации, которая может использоваться на всех этапах жизненного цикла объекта как для внутренних целей бизнеса, так и при взаимодействии с конечным потребителем. В будущем этот функционал станет еще более востребованным, полагают эксперты.
Источник: Российская газета