В Подмосковье произошло ДТП с коммунально-хозяйственной подоплекой


Во вторник вечером на территории жилого комплекса «Новосходненский», расположенного в городе Химки, иномарка сбила семилетнего велосипедиста. Как это ни странно, но происшествие стало следствием непростых отношений собственников комплекса с управляющей компанией.

Берегись автомобиля

На территории ЖК «Новосходненский» автомобиль Daewoo, зарегистрированный в Липецкой области, совершил наезд на велосипедиста. Дорога на которой все это случилось проходит по территории жилого комплекса «Новосходненский», где расположены несколько таунхаусов и многоквартирных домов. Оживленная магистраль, задумавшаяся, как внутриквартальная улочка связала Овражную улицу с Новосходненским шоссе и находится в трех метрах от подъездов.

Прибывший на место наряд ГИБДД не спешил оформлять происшествие до тех пор пока к месту ДТП не начали подтягиваться жители квартала. Увидев инертность инспекторов, они позвонили по телефону доверия, сообщили о случившемся, и тогда сотрудники заработали. В чем же причина такого внимания собственников комплекса к обычному ДТП, где, кстати говоря, кроме велосипеда никто не пострадал.

Эта история начиналась тремя годами ранее, когда счастливые новоселы получили ключи от квартир в компании «Северное» дочерней фирме холдинга Urban Group. Управляющей компанией аффилированной с застройщиком стала УК «Новосходненский». Конечно же, никто и не возражал, что застройщик доверит управление комплексом своей фирме. Своя – значит качественно и надежно. Тем более, кто может лучше ориентироваться в вопросах эксплуатации жилого фонда, построенного своими руками. Отсутствие инфраструктуры не смущало новоселов, так как руководство УК успокаивало их рассказами про то, что скоро их квартал превратится в город-сад: будет утверждена схема движения по территории поселка, и тогда можно будет поставить отсекающий лишний транспорт шлагбаум, организовать безопасное движение, установить дорожные знаки, предупреждающие о том, что это жилая зона, создать паркинг и еще сделать много чего, что позволило бы жителям «Новосходненского» почувствовать себя в безопасности и комфорте.

Как пишет сайт Новая Политика, спустя год обещания обезопасить территорию сошли на нет, а на вопросы собственников по поводу движения транспорта в поселке в ответ звучали отговорки чиновников. Руководство УК «Новосходененский» сетовало на то, что кто-то ее заворачивает, кто-то не согласовывает. В свою очередь, жители квартала писали во всевозможные инстанции, но получали уже ставшие традиционными отписки. Администрация пеняла на ГИБДД, ГИБДД – на прокуратуру, а прокуратура говорила, что схема находится в управляющей компании.

Ответ на вопрос «в чем же причина таких мытарств?» жители комплекса получили от сотрудника ГИБДД Селютина (номерной знак 504384), прибывшего на место ДТП, который сообщил, что все проблемы от застройщика, который до сих пор не может приостановить договор аренды земельного участка, где находится комплекс. Как утверждают специалисты без прекращения договора аренды земля не может относиться к категории «земли поселений», и не может быть и речи об утверждении схемы движения. Как результат, установленные на территории микрорайона дорожные знаки, сотрудники ГИБДД не признают, а выходящие из подъезда жильцы домов оказываются на оживленной проезжей части.

История с ДТП вскрыла проблему иного масштаба. Как выяснилось попытки жителей микрорайона что-то изменить вокруг себя разбиваются о стену коррупции и бюрократии.

Сегодня полторы тысячи собственников квартир и таунхаусов жилого комплекса «Новосходненский» уверены, что конкурс по выбору управляющей компании провели под давлением заинтересованного застройщика.

Операция «конкурс» очень сильно напомнила игру в наперстки, которой в начале 90-х любили зарабатывать на жизнь нечистые на руку личности. Перед носом, попавшихся на удочку граждан, мошенники крутили пустыми наперстками. В то время как горошинку, которую надо было угадать под одним из наперстков, прятали в руке. Ее то и подбрасывали в самый последний момент, чтобы ввести в заблуждение игрока. Так и здесь в конкурсе участвовали 4 компании, но в последний момент победила та, которой было суждено победить. Управляющие компании «ЖилСервис» и «Новосходненский» не участвовали в конкурсе, так как в одной были уверены, что зайдут в поселок по результатам голосования, а в другой, были просто уверены в своих возможностях.

Сразу после того, как управление домами досталось новой фирме, в районный суд города Химки ушла апелляционная жалоба от собственников комплекса. Пока идет разбирательство и проверки ситуация будет заморожена, а жители поселка будут получать квитанции на оплату услуг ЖКХ от двух разных компаний.

Вообще ситуация с жилым комплексом «Новосходненский» – это не единственный случай. Такое происходит по всей России. Настораживает то, что из-за стен Кремля ситуацию видят по другому. На совещании, прошедшем в конце июля в Ново-Огарево, руководитель государственной жилищной инспекции докладывал президенту, что после введения такого инструмента, как лицензирование управляющих компаний у людей появился действенный механизм по замене тех управляющих организаций, которые управляют их многоквартирными домами. «Сегодня региональные жилищные инспекции начинают внимательно следить за действиями управляющих компаний и оперативно реагируют на все сигналы. Все региональные жилинспекции переформатированы, они работают в новом формате. У нас в Министерстве есть должность федерального жилищного инспектора. Он разбирается со всеми спорными ситуациями, в случае если они возникают в регионах. Следит за тем, чтобы на местах не было перегибов», – прозвучало в докладе. В случае с ЖК «Новосходненский» только после обращения жителей в администрацию Президента России в отношении полного бездействия жилищной инспекции и произвола управляющей компании – была проведена реальная проверка и сделан перерасчет в пользу людей.